乐居财经 李兰 4 月 30 日，融创服务 ( 01516.HK ) 发布公告，其全资附属公司融远投资与广西老彰家签署股权交易协议，以 8.2662 亿元对价转让广西彰泰融创智慧城市运营管理有限公司（以下简称 " 广西彰泰融创智慧 "）80% 股权，以实现其全面退出彰泰服务集团。

此次交易预计将为融创服务带来 4200 万元净收益，交易完成后，彰泰服务将不再纳入上市公司合并报表范围。

天眼查显示，广西彰泰融创智慧成立于 2020 年，注册资本 1000 万元，法定代表人黄涛。其对外有广西彰泰物业服务集团有限公司（以下简称 " 彰泰物业 "）等 3 家全资子公司。

彰泰物业是一家位于广西壮族自治区的综合性物业管理服务提供商，截至 2024 年底，在管建筑面积约为 2049 万平方米。

财务数据显示，彰泰物业截至 2024 年 12 月 31 日止年度除税前净溢利为 9457.02 万元，除税后净溢利为 8539.33 万元；截至 2023 年 12 月 31 日止年度除税前净溢利为 9393.09 万元，除税后净溢利为 8394.78 万元；净资产约为 1.85 亿元。

融创服务在公告中指出，目标集团的在管项目主要布局在广西壮族自治区， 集团为进一步优化战略布局，将更多资源与管理精力聚焦投入在一二线核心城市，因此拟退出目标集团。

回溯交易历史，融创服务于 2021 年以 7.3 亿元收购彰泰服务 80% 股权。

公告披露，买方广西老彰家主要从事物业管理。其由广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（ 有限合伙）持有 55% 权益，由桂林智胜投资有限公司持有 40% 权益及由桂林福诚商贸有限公司持有 5% 权益；广西奋斗阿泰生活服务合伙企业（有限合伙）由丁宗华持有 79.9% 权益及由王兰持有 20% 权益；桂林智胜投资有限公司由李晓艶持有 99% 权益。

2024 年，融创服务的收入约为 69.7 亿元，同比基本持平；公司拥有人应占核心净利润约为 7.96 亿元，同比基本持平；集团非关联方收入约为 68.02 亿元，同比增长约 5.63%。

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