睿思网讯：5 月 6 日，中共厦门象屿集团有限公司委员会关于巡察整改进展情况的通报中提到，关于开拓海外市场融入国际循环有弱项的问题。一是多数境外公司已结合业务开展计划投入实体运营，剩余个别公司待业务规划落地后再投入运营，部分公司涉及争议事项待完结后注销。二是已对现有境外投资管理体系进行完善，推动镍矿等投资项目运营落地，持续关注并接洽境外资源投资机会。三是已制定境外投资相关管理办法，覆盖境外投资决策、运营和后评价全过程，进一步完善境外投资监管体系，规范境外投资管理行为，加强境外企业的管控。

关于市场化融资水平不高，孵化上市工作推进不力的问题。一是打造多元上市路径。一方面推动重点板块上市方案的规划工作，同时持续拓展并购项目储备，开展重点项目分析评估，加快推进优质并购项目落地。二是协同各业务板块梳理融资需求，推动 REITS、ABS 等项目筹备工作，加快资产证券化进度，打通市场化融资渠道。

关于地产开发应对行业下行压力措施办法不多的问题。一是对于去化压力大，市场有效需求不足的区域，坚决暂停投资，加快推动现有项目去化，回收资金，降低风险；二是加强营销创新，加快推进去化效率。精准施策，积极抢占市场，紧密跟踪市场和竞品分析，以促项目成交为目的实施差异化营销策略，并在执行中根据区域市场和客户需求进行灵活调整；三是市场高风险周期下新项目以销定产，建立供货弹性管理机制，根据不同地区的已有库存量、去化速度，调整项目供货节奏。