行业动态

5 月 8 日，北京市住房公积金管理中心发布公告，根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2025 年 5 月 8 日（含）之后新发放的贷款，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.1% 和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为 2.525% 和 3.075%。对于 2025 年 5 月 8 日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025 年 5 月 8 日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025 年 5 月 8 日后仍执行原利率，自 2026 年 1 月 1 日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

另据河南省住房和城乡建设厅网站消息，5 月 7 日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知后，河南省各省辖市、济源示范区住房公积金管理中心均于同日通过网站、微信公众号发出具体落实通知，执行下调个人住房公积金贷款利率的决定，自 2025 年 5 月 8 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。

5 月 7 日起，上海、四川、安徽、海南、重庆、广州、长沙、石家庄等多地公积金管理中心发布公告，宣布自 5 月 8 日起调整个人住房公积金贷款利率。

在 5 月 7 日国新办举行的新闻发布会上，中国人民银行行长潘功胜表示，降低个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。其中，五年期以上的首套房利率由 2.85% 降至 2.6%，其他期限的利率同步调整，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过 200 亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，促进房地产市场止跌企稳。