粤进深 严明会 据广州市住建局，近日，位于增城区的欧亚天郦（备案名：天郦苑）拿到预售证，批准预售房源 115 套，预售总建筑面积 11304.42㎡，由广州欧亚产业发展有限公司开发建设。

具体来看，此次拿证的为 A2 栋，户型包括建面约 95 平方米、99 平方米和 110 平方米三个面积段，预计 2026 年年底交楼。

欧亚天郦位于荔城片区核心地段，项目临近增江，地段优势显著。项目北侧为珠江学院教学楼 ( 拟拆除 ) ，西靠同创滨江花园，南面和东面则是大片开阔空地。

图源：增城房产

项目总用地面积 26814.45 平方米，计算容积率建筑面积 71274 平方米，建筑密度 23.39%，绿地率 30.09%；机动车泊位数 839 个，非机动车位 700 个；另配建有文化活动站、星光老年人之家、社区居委会等。

项目共由 5 栋住宅楼组成，层高 30-42 层。从规划图上看，住宅楼并未集中在一起，而是呈点状布局，中间被一条道路分隔开。

据悉，目前欧亚天郦已经开放样板间，吹风价约 1.2 万 / 平方米左右。

项目开发主体为广州欧亚产业发展有限公司。该公司成立于 2016 年，注册资本 1000 万元，法定代表人、经理为钟仲大。该公司由广州市志远实业有限公司、广州首地置业有限公司各自持股 50%。