每经 AI 快讯，东兴证券 05 月 12 日发布研报称，给予保利发展（600048.SH）推荐评级，目标价格为 9.75~11.92 元。评级理由主要包括：1）公司发布 2024 年及 2025Q1 业绩；2）由于近年来销售规模收缩，存量项目去化压力加大，预计未来 2 年营收仍面临一定的下行压力；3）市场下行之下，公司强化城市深耕战略，加快高价增量项目销售，有效对冲低价库存项目去化压力；4）公司融资成本不断下降，85 亿可转债获批，持续保持融资优势。风险提示：销售表现不及预期；结算规模不及预期；资产减值规模超预期。

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（记者 王瀚黎）

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