睿思网讯：5 月 13 日，据上海中原地产数据显示：上周（5.5 — 5.11）新建商品住宅成交面积 7.87 万平方米，环比减少 58.12%。上周楼市全靠大浦东和闵行两个区支撑。大浦东尽管继续维系全市第一的位置，但成交仅 1.97 万平方米，环比减少 52.98%。闵行区成交 1.89 万平方米，环比减少 5.89%。其余各区成交面积均不超过 1 万平方米。远郊区域中，嘉定表现略好一些，成交面积将近 7 千平方米，松江和青浦均不超过 5 千平方米。可见市场交易活力有明显下降。

上周的供应是市场亮点，投放 21.97 万平方米，也是今年第三次投放超过 20 万平方米。从入市的产品来看，以中高端改善产品为主，10 个楼盘中有 6 个均价在 7 万元 / 平方米以上，且有 2 个 10 万 + 楼盘。当期投放均价最低的一个项目为 4.76 万元 / 平方米。上周入市关注度最高的是徐汇滨江的绿城潮鸣东方，均价达到 19.5 万元 / 平方米的产品开盘全部去化，可见上海高端消费客群的潜力非常大。