睿思网讯：5 月 15 日，德国顶级房地产金融公司之一、拥有悠久历史的 Deutsche Pfandbriefbank（简称 PBB）发布重要公告，称将不会在美国开展新业务，并计划为现有美国业务研究 " 所有可行方案 "。

PBB 有着深厚的历史底蕴，可追溯至 1860 年代，在 2009 年金融危机中还曾获得政府救助。然而，过去一年里该银行不断传出坏消息，如今正面临自那时以来所谓 " 最大的房地产危机 "。

此次战略调整公告发布之际，PBB 公布了第一季度财报，数据显示其净利润下降了 17%。季度税后利润为 2400 万欧元（3490 万新元），而去年同期为 2900 万欧元。不过，贷款损失准备金有所降低，从一年前的 4700 万欧元降至 2600 万欧元。同时，鉴于市场波动性超出预期，PBB 表示将审查计划中的股票回购时间。

PBB 首席执行官 Kay Wolf 在声明中指出：" 虽然德国和欧洲的经济形势正在稳定，但我们看到美国的波动性显著增加。" 近年来，PBB 大力押注美国市场，通过提供商业房地产贷款拓展业务。但目前美国写字楼空置率高企、加息后房价下跌以及远程工作模式带来的灵活性提高，使得这些贷款面临巨大压力。

鉴于当前严峻形势，PBB 决定采取保守策略，暂停在美国开展新业务，并重新评估现有业务走向。这一决策标志着 PBB 在应对美国房地产市场困境时，正积极调整业务布局，以降低风险、保障银行稳健发展，后续其业务调整方向值得市场持续关注。