睿思网讯：5 月 15 日，华泰苏州恒泰租赁住房 REIT 发布上市交易公告书，本基金将于 2025 年 5 月 21 日在上海证券交易所正式上市交易。

本基金合同于 2025 年 4 月 25 日生效，基金总份额为 5 亿份，运作方式为契约型封闭式，基金合同期限为 48 年。基金发售价格为每份 2.734 元，发售日期及发售期限为 2025 年 4 月 22 日至 2025 年 4 月 23 日。其中，公众投资者的募集期为 2025 年 4 月 22 日，战略投资者及网下投资者的募集期为 2025 年 4 月 22 日至 2025 年 4 月 23 日。

本次基金发售采用了向战略投资者定向配售、向符合条件的网下投资者询价配售以及向公众投资者定价发售相结合的方式进行。募集期间扣除认购费用后的有效净认购金额（不含利息）为 1,366,999,995.68 元人民币，认购资金在募集期间产生的利息为 6,628,747.53 元人民币。募集资金至 2025 年 4 月 25 日已划入本基金托管账户计入基金财产。

截至 2025 年 5 月 14 日，本次上市交易份额为 149,711,123.00 份（不含有锁定安排份额）。本基金基金份额持有人总户数为 26,934 户，平均每户持有的基金份额为 18,564 份。其中，本基金场内基金份额持有人户数为 26,190 户，平均每户持有的基金份额为 19,080 份。机构投资者持有的基金份额为 483,880,221 份，占基金总份额的 96.78%；个人投资者持有的基金份额为 16,119,779 份，占基金总份额的 3.22%。本基金基金管理人的从业人员持有本基金基金份额为 801 份，占本基金总份额的 0.00016%。

本基金的主要投资标的为苏州工业园区启月街 1 号的菁英公寓项目，该项目总建筑面积达 275,557.57 平方米，其中可租赁面积为 250,485.83 平方米。基金通过认购 " 华泰资管 - 苏州恒泰租赁住房 1 号资产支持专项计划 " 的全部份额，间接持有项目公司的全部股权，从而获得基础设施项目的完全所有权或经营权利。基金以获取基础设施项目租金、物业费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的 90%。