睿思网讯：5 月 15 日，绿城中国发布公告，宣布其非全资附属公司绿城房地产建设管理集团有限公司与石家庄城恒房地产开发有限公司（以下简称 " 石家庄城恒 "）订立了一项项目管理服务协议，该交易因涉及主要股东中交集团的关联人而构成关连交易。

根据协议，绿城房地产建设管理将就石家庄城恒位于河北省石家庄市长安区的一项总建筑面积约 291,225 平方米的住宅开发项目提供全面的项目管理服务。服务内容包括前期管理、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收及交付管理、客户服务及房产保修管理等。

此次交易的对价为人民币 107,899,750 元，预计最终代价不会超过人民币 118,690,000 元。对价将根据项目进展和销售回款情况分阶段支付，包括每月固定费用和销售回款比例的提成。此外，石家庄城恒还需在协议订立后 30 个营业日内支付人民币 1,000,000 元的定金。

绿城中国董事会认为，该协议将使公司能够利用其在物业开发和项目管理方面的专业知识和经验，推动项目建设并提升品质，同时无需大量资本投入即可获得收入。此外，该项目还有助于公司在河北省的品牌深耕和项目管理业务的拓展。

由于中交集团及其附属公司持有绿城中国约 28.88% 的已发行股本，为公司的主要股东，而石家庄城恒由中交集团的间接非全资附属公司中交四航局及中交三公局合计拥有逾 30% 权益，因此根据香港联合交易所有限公司证券上市规则，此次交易构成关连交易。然而，由于相关适用百分比率未超过 5%，该交易仅需遵守申报及公告规定，无需获得独立股东批准。