雷达财经雷助吧出品   文 | 阑珊   编 | 深海

5 月 15 日，*ST 贤丰发布关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权的进展公告。

据公告，2021 年 8 月，经第七届董事会第九次会议审议批准，*ST 贤丰（下称 " 公司 " 或 " 甲方 "）拟向晨熙实业投资（珠海横琴）有限公司（下称 " 晨熙投资 "、" 乙方 "）转让位于珠海市金湾区三灶科技工业园的四块宗地（201 号、203 号、205 号、207 号）及地上建筑物（下称 " 标的资产 "），转让定价为含税 1.42 亿元。

2022 年 8 月，由于合同实际履行情况发生变化，甲方土地历史原因问题导致暂时无法交割，经交易双方协商一致，签订补充协议约定对资产交割的时间、付款方式、过渡期权益作出变更与安排。

2023 年 2 月 2 日，双方签订《土地使用权及地上附着建筑物所有权转让合同》之补充协议二，由于永辉路 201 号工业厂房不动产权证在新旧证书换发过程中，珠海市国土资产部门对房屋建筑物面积调整减少 367.28㎡，故双方对乙方权益补偿进行了补充约定：在永辉路 201 号工业厂房成功办理不动产变更登记之日起十日内，甲方一次性向乙方支付权益补偿款项 57.62 万元。

截至 2024 年 2 月 12 日，前述约定的资产交割期限已届满，因标的资产历史问题尚未解决，标的资产未能完成交割。

2024 年 4 月，经公司第八届董事会第四次会议审议批准，在乙方同意豁免公司违约责任的前提下，本次交易展期进行，标的资产的最晚交割完成日期（指最后一块宗地的交割完成日期）延后 12 个月，即从 2024 年 2 月 12 日延至 2025 年 2 月 11 日。

截至 2025 年 2 月 12 日，前述约定的资产交割期限已届满，标的资产相关产权变更登记、交割等手续尚在处理过程中。

2025 年 3 月 21 日公司召开第八届董事会第十七次会议审议通过了《关于转让土地使用权及地上附着建筑物所有权展期交易的议案》，综合考虑公司整体利益，在标的资产已部分完成交割、乙方同意豁免公司违约责任的前提下，本次交易展期进行并签订补充协议四。

截至本公告日，原合同项下最后一个地块 "201 号宗地 " 已完成过户和交割，本次交易全部地块交割已完成。

值得关注的是，3 月 23 日，*ST 贤丰发布关于收到行政处罚事先告知书的公告。

公告显示，公司于近日收到中国证券监督管理委员会广东监管局（以下简称 " 中国证监会广东局 "、" 我局 "）下发的广东证监处罚字 [ 2025 ] 4 号《行政处罚事先告知书》（以下简称 " 事先告知书 "）。

经查明，*ST 贤丰涉嫌信息披露违法违规的事实如下：一、*ST 贤丰披露的 2023 年一季度报告、半年度报告存在虚假记载。二、*ST 贤丰披露的 2023 年三季度报告存在虚假记载。

综合考虑本案违法行为持续时间、当事人积极配合调查及提供材料、公司已追溯调整相关财务数据等情况，根据当事人违法行为的事实、性质、情节及社会危害程度，依据《证券法》第一百九十七条第二款的规定，广东证监局拟决定：一、对 *ST 贤丰给予警告，并处以 400 万元罚款；二、对韩桃子、张扬羽给予警告，并分别处以 180 万元罚款；三、对丁晨、谢文彬给予警告，并分别处以 120 万元罚款；四、对黄卫华给予警告，并处以 100 万元罚款。

对此，上海仁盈律师事务所主任张晏维律师向雷达财经表示，根据证券法及相关规定，上市公司不当行为给投资者造成损失的，受损投资者可依法索赔。凡是在 2023 年 4 月 28 日至 2024 年 1 月 30 日期间买入，且在 2024 年 1 月 30 日收盘时持有 *ST 贤丰股票的受损投资者可以报名参加索赔。免费报名关注公号 " 雷助吧 " ( 雷助码：88 ) 进行索赔登记。获赔前无任何费用。

天眼查显示，*ST 贤丰知识产权方面有专利信息 9 条；此外企业还拥有行政许可 12 个。

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