睿思网讯：5 月 16 日，穆迪评级将仁恒置地集团有限公司（简称 " 仁恒置地 "）的企业家族评级（CFR）从 "B1" 下调至 "B2"，并将仁恒置地全资子公司 - 仁恒地产 ( 香港 ) 有限公司发行债券的有担保高级无抵押评级从 "B2" 下调至 "B3"。与此同时，穆迪将评级展望从 " 负面 " 调整为 " 稳定 "。

穆迪评级助理副总裁兼分析师 Daniel Zhou 表示：" 评级下调反映了仁恒置地的经营规模缩小，正如持续的合同销售额下降所示，这将在未来 12-18 个月内继续削弱其经营业绩和信用指标；展望 " 稳定 " 反映了穆迪的预期，即仁恒置地将保持足够的流动性，以满足未来 12-18 个月的所有资金需求 "。

2024 年，仁恒置地的合同总销售额降至 222 亿元人民币，延续了 2023 年的下降趋势。销售业绩疲软的原因是持续存在的行业挑战及其拿地步伐的显著放缓。穆迪预计仁恒置地的年度合同销售额在未来 12-18 个月内将适度下降约 5%。虽然最新的政策刺激可能会支持其销售，但其效果可能会受到可销售资源持续减少的限制。