睿思网讯：5 月 20 日，北京成功出让海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块，保利发展 & 北京建工以总价 45.45 亿元成功竞得，成交楼面价 78418 元 / 平方米，溢价率 11.95%。

北京市海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块，性质为 R2 二类居住用地，土地总出让面积 40629.23 平方米，容积率 1.43，规划建筑面积 57958.60 平方米，地块起始价 40.60 亿元，起始楼面价 70050 元 / 平方米。该地块开拍前已获 2 轮线上报价，现场吸引海开、保利发展 & 北京建工、北京城建 & 绿城三家竞买人参与竞价。经过 98 轮竞价（包括 2 轮线上竞价），最终由保利发展 & 北京建工以总价 45.45 亿元竞得，成交楼面价 78418 元 / 平方米，溢价率 11.95%。

其中，0003 地块，出让面积为 23493.92 平方米，容积率 1.3，规划建筑面积 30542.1 平方米，起始价 213947 万元，起始楼面价 70050 元 / 平方米。0004 地块，出让面积 17135.31 平方米，容积率 1.6，规划建筑面积 27416.5 平方米，起始价 192053 万元，起始楼面价 70050 元 / 平方米。