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5 月 20 日，北京市出让海淀区半壁店地区城中村改造项目 HD00-2201-0003、0004 地块，起拍价 40.6 亿元。

据悉，保利发展和北京建工以总价 45.45 亿元斩获地块，成交楼面价 78418 元 /㎡，溢价率 11.95%。

本次地块东至街坊路二，西至幸福时光小区，南至核工仪器厂 61 号院，北至永定路。项目包含两幅子地块，均为 R2 二类居住用地，土地面积合计 4.06 万㎡，建筑控制规模 5.79 万㎡。

其中 0003 地块用地规模 2.35 万㎡，地上建筑规模约 3.05 万㎡，容积率 1.3；0004 地块用地规模约 1.71 万㎡，地上建筑规模约 2.74 万㎡，容积率 1.6。

0004 地块，土地出让面积 17135.31㎡，规划建筑面积 27416.5㎡，容积率 1.6，用地性质为住宅，起始价 192053 万元，起始楼面价 70050 元 /㎡。