文 / 乐居财经 严明会  

5 月 26 日，" 王健林再卖 48 座万达广场 " 的话题冲上热搜。

国家市场监管总局官网信息显示，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）等五家机构联合收购北京银河万达企业管理有限公司等 48 家公司股权案获批。

该交易涉及北京、广州、成都等一二线城市及榆林、乐山等三四线城市共计 48 座万达广场项目。

收购方包括：太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司。

以上收购方直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的 48 家目标公司的 100% 股权。

本次交易前，大连万达直接或间接持有目标公司 100% 股权，单独控制目标公司。交易后，太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达与阳光人寿将共同控制合营企业，合营企业将持有目标公司 100% 股权。

目前交易金额等细节尚未披露。

该消息一出，网友纷纷展开热议，讨论焦点主要集中在万达集团持有的商业地产规模上。有人直接发问：" 王健林名下到底还有多少万达广场？" 另有评论提到：" 用 AI 查了一下，显示他目前还持有 448 座 "

公开资料显示，参与本次收购的多家企业与万达存在历史合作。其中腾讯控股与京东曾于 2018 年联合苏宁、融创以 340 亿元战略投资万达商业，分别持有 4.12% 和 2.06% 股份。

值得注意的是，苏宁与融创在 2024 年先后就股权回购事项发起仲裁，涉及金额合计 145.41 亿元，目前两起仲裁尚未有结果披露。

此次交易方之一太盟投资集团，曾于 2024 年 3 月联合中信资本等机构与万达签署 600 亿元股权投资协议。据国家企业信用公示系统显示，至 2024 年 9 月，大连新达盟注册资本已由 162.1 亿元增至 405.17 亿元，万达系企业保持 40% 持股比例，仍为单一最大股东。

万达集团近年来持续推进轻资产战略以优化资产负债结构。公开资料显示，近两年间已有近 20 座万达广场通过股权转让易主。

今年以来，坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）相继收购了位于铜陵、宣城、安阳、四平、扬州的 5 座万达广场。结合国家市场监管总局 5 月批准的 48 家万达广场股权交易，年内完成转让的万达广场项目总数预计突破 50 座。

资产处置范围已延伸至酒店管理板块。据万达酒店发展 4 月公告，其与同程旅行等机构签订协议，以 24.97 亿元对价转让万达酒管 100% 股权。交易完成后预计获得净额 24 亿港元，公司计划将大部分资金通过股息方式向股东分配。

天眼查最新数据显示，今年以来，大连万达集团新增多起风险记录，包括数条股权冻结及被执行人信息。

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