36 氪获悉，惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖表示，中国重点城市房地产市场总体呈现筑底企稳趋势。今年 1-4 月，新房、二手房成交规模同比、环比均实现增长。从成交结构看，改善性需求成为新房市场的重要支撑，120 平方米以上户型的成交占比有所提升。一线城市的二手房价格出现波动并有筑底迹象。尽管惠誉尚未改变去年底设定的 2025 年新房销售面积和平均销售价格分别同比下降 10% 和 5% 左右的预测，但若宏观支持政策持续发力，重点城市楼市回暖持续，其可能在未来数周内做出正面调整。