证券之星消息，2025 年 6 月 5 日渝 开 发（000514）发布公告称中金研究所宋志达于 2025 年 6 月 5 日调研我司。

具体内容如下：

问：在 924926 新政策后，重庆市（及西南片区）行业景气度情况

答：重庆市及西南片区的房地产行业景气度呈现出积极向好的态势。重庆紧跟中央政策节奏，从调整新购住房再交易管理、优化住房信贷政策、支持住房 " 以旧换新 "、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等多个方面，对房地产政策进行了优化。这些向好政策给各方增强了信心。但从市场分化来看，房地产市场长期积累的库存需要时间消化，重庆二手房市场库存压力较大。区域上，远郊楼盘因配套不足、人口流入少等因素价格走低，无优质学区支撑的主城老旧小区，因房屋老旧、居住体验差等问题，在市场中也缺乏竞争力，价格也会受影响。

问：关于收并购方面计划

答：公司始终以审慎、专业的态度关注行业发展动态和市场投资机会。我们会持续评估包括并购重组在内的各类业务拓展方式，但相关决策需要综合考虑战略匹配度、财务可行性、风险管控等多重因素，并严格履行必要的内外部审批程序及履行信息披露义务。未来如有相关方面事宜，我们会严格按照上市公司监管要求及时履行信息披露义务。

问：是否存在主营业务转型（去地产化）的情况

答：公司目前的主营业务仍为房地产开发与销售，核心竞争力未发生重要变化。未来，公司一方面将加快存量销售去化，努力拓宽销售渠道，积极完善项目配套，全力推动存量销售。另一方面不断完善公司治理体系，提升治理效能，聚力打造主责清晰、服务中心、创新驱动、治理完备和市场竞争力强的一流现代企业，擦亮 " 渝字号 " 知名品牌。

目前而言，公司依然会依托开发建设、物业服务，积极构建产业投资体系，推动产业转型升级。同时，公司紧抓资本市场政策机遇，加快推进再融资工作，为扩大资产规模奠定基础，全面提升城市综合运营服务能力。

渝 开 发（000514）主营业务：房地产开发与销售。

渝开发 2025 年一季报显示，公司主营收入 7704.03 万元，同比下降 1.64%；归母净利润 1.8 亿元，同比上升 786.39%；扣非净利润 -2063.24 万元，同比上升 47.45%；负债率 42.61%，投资收益 2.45 亿元，财务费用 1205.95 万元，毛利率 18.39%。

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