睿思网讯：6 月 10 日，成都主城区锦江区三圣乡板块一宗宅地成功出让，华发 & 锦江统建联合体以总价 16.17 亿元成功竞得，成交楼面价 22000 元 / 平方米，溢价率 13.99%。

此次出让的地块编号为 JJ04 ( 070102/09 ) :2025-025，位于锦江区三圣街道驸马社区，出让面积为 40837.75 平方，容积率 1.8，规划建筑面积 73507.95 平方米，起始价约 14.19 亿元，起拍楼面价 19300 元 / 平方米。该地块吸引了金茂、华发 & 锦江统建联合体、新绿色共 3 家竞买人参与，最终华发 & 锦江统建联合体以总价 161717 万元成功竞得，楼面价 22000 元 / 平方米，溢价率 13.99%。值得注意的是，今日成交地块西侧地块于 2024 年 6 月 25 日由锦江统建以楼面价 20300 元 / 平方米竞得，溢价率 12%，即锦宸院项目；东侧地块于 2025 年 3 月 11 日成交，由华发 & 锦江统建联合体以楼面价 25100 元 / 平方米竞得，溢价率 35.68%。

今日成交地块所处三圣乡板块，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善。地块 3km 范围内聚集了成都市盐道街小学卓锦分校、成都七中育才学校 ( 银杏校区 ) 、三甲医院四川大学华西第二医院锦江院区、购物中心华熙 LIVE · 528 等生活配套。