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2025 年 1-5 月以来济宁房地产市场表现较好。5 月，济宁市商品住宅成交面积为 18.6 万㎡，成交面积有所回升；成交均价约 7607 元 /㎡。下面来看一下 2025 年 1-5 月济宁市城区房地产市场的销售排行：

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数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1-5 月销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁市市区（不包括县、市）的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

▍中指点评

2025 年 1-5 月份，济宁房地产企业销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 44.87 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 50.11 万平。

九巨龙集团销量领先，以 8.89 亿元 /10.4 万平的销售业绩荣获销售金额、面积排行榜双榜冠军；瑞马集团以 8.6 亿元销售额位列第二名；同时济宁城投嘉华以 5.32 亿元 /5.98 万平的销售业绩位于第三名。

数据声明：项目数据覆盖范围为济宁市城区；统计口径为商品住宅。

2025 年 1-5 月份，济宁商品住宅项目销售金额排行榜 TOP10 合计销售金额为 24.11 亿元，本月 TOP10 门槛值为 1.37 亿元。排行榜前 2 位的项目销售金额均超 3 亿，其中能源蓝城 · 春风仁里热销，以 4.28 亿的销售额位居榜首。

2025 年 1-5 月份，济宁商品住宅项目销售面积 TOP10 合计销售面积为 25.54 万平，排行榜前七位项目销售面积均超过 2 万平。其中，城投泽信 · 和鸣天著荣登销售面积冠军宝座，销售面积 3.68 万平。

▍房产市场

图：近 13 个月济宁市商品住宅月度走势

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市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025 年 1-5 月份，济宁房地产市场商品住宅成交面积 81.96 万平方米。5 月，济宁市商品住宅成交面积为 18.67 万㎡，表现好于去年；成交均价约 7607 元 /㎡，价格有所下降。

▍土地市场

图：近 13 个月济宁市宅地月度成交情况

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2025 年 5 月，济宁市成交 4 宗涉宅用地，成交住宅地块规划总建面 20 万㎡，成交楼面均价为 1742 元 /㎡。

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➤企业研究

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