北京城市副中心通州，正以前所未有的速度将宏伟蓝图转化为现实图景。

在这片热土上，一项重量级配套的落位，为区域价值跃升注入强劲动能。近期，合生缦品牌与北京新生态教育基金会的战略合作，为北京城市副中心教育格局掀开新篇章。

活动现场图

双方在缦云 ONE 启动全国首个与新生态教育基金会合作的九年一贯制公立学校——通惠学校的战略合作仪式，该校创造性地开创了 " 政府举办、社会资源加持 " 的创新办学模式，以原北大附中校长王铮、原中关村三小校长刘可钦等名校长为核心，组织筹建校园管理团队，。

通惠学校作为合生缦品牌与北京新生态教育基金会双方价值观共赴的成果，将头部教育资源的管理经验与副中心高净值家庭需求深度绑定，为业主子女构建从小学到初中的全周期优质教育链，使合生地产在教育配套上的投入，转化为对业主可量化的生活体验。

稀缺占位，副中心价值爆发点

缦云 ONE 的诞生与成功，根植于北京城市副中心这片充满无限潜力的沃土。

北京城市副中心的定位早已超越传统意义上的新城建设。这里保持着每年千亿的投资强度，加速推进基础设施、产业导入与公共服务升级，持续吸纳高精尖企业落地。截至 2024 年底，入驻企业突破 2.3 万家，注册资本金超 1.5 万亿元。

2025 年，通州常住人口已突破 250 万，超越东西城成为北京人口第一大区，且每年仍有 10-15 万新增人口涌入，展现出强劲的资源虹吸效应。

未来 10 年，北京城市副中心还将再入驻超 3 万家国内企业、世界 500 强企业、银行金融机构等，再导入 40-50 万新增人口，土地价值与城市能级将迎来新一轮跃升。

在副中心 155 平方公里的宏大规划中，20 平方公里的运河商务区是当之无愧的 " 主动脉 " 和商务心脏。缦云 ONE 位于此核心门户地段，坐拥得天独厚的占位优势。这里不仅是连接北京中心城区与副中心各功能区的枢纽，更是副中心未来商务活力与繁华的集中体现。

副中心城市设计鸟瞰图

缦云 ONE 本身是一个配套规划全面的综合大盘，坐拥五河七园优越生态，浸润深厚运河文化；周边 5A 级写字楼林立，商务氛围浓厚；2 公里范围内汇聚乐堤港、爱琴海购物公园、万达广场等商业综合体，满足全维度高品质生活需求。居住于此，工作、生活、休闲的无缝切换与完美平衡，资产价值与区域发展深度共振。缦云 ONE 的稀缺性与不可复制性，使其成为穿越经济周期的 " 硬通货 "。

纯粹高端，高净值圈层生活样本

缦云 ONE 社区入口效果图

在通州副中心，百万方住宅项目并不罕见，缦云 ONE 为何成为众多高净值人士的偏爱？

从定位来看，这些楼盘中能将 " 纯高端 " 与 " 大盘 " 两大属性结合的，唯有缦云 ONE。

大盘意味着更高入住率和更多人口，从而对高端物业服务、会所、配套运营的稳定性、可持续性、可增长性提供充足支撑，保证生活配套和服务的长久运营。

缦云 ONE 在售主力户型区间为 260-350㎡大平层，精准契合高净值改善人群对空间尺度与功能性的终极追求。

尤其是 340㎡楼王户型，以独创的入户万能空间、约 3.3m 层高、约 8m 全景落地窗横厅、约 11m 一步阳台等设计，重新定义了北京高端住宅的空间感与功能性。

市场的热烈反响，是产品价值最有力的背书。  缦云 ONE 自面世以来，持续受到高净值人群的追捧。百万方的超级体量，为高端物业服务、顶级会所、商业及教育配套的稳定性、可持续性和可增长性提供了充足的人口基数和运营保障。

结语

在通州副中心从宏伟规划加速迈向璀璨现实的关键跃升期，缦云 ONE 以其不可复制的核心占位、纯粹的百万方高端大盘基因，以及对塔尖人群需求的精准把握，已然成为观察中国城市升级与高端居住变革的标杆之作。

而通惠学校的成功签约与建设，正是缦云 ONE 配套先行理念最硬核的实践与升华。它不仅仅是一所学校，更是驱动社区价值长期增长的引擎，是实现住有所居到住有优教品质跨越的重要保障。

这也从侧面印证了缦云 ONE 的前置规划与兑现承诺的能力。从教育赋能，到商业、康养、社交场景的落地，缦云 ONE 以 2 平方公里超级综合体，完成从了高端住区到生活方式平台的升维。

对于深谙资产配置之道、追求居住价值的时代精英而言，缦云 ONE 无疑是一次锚定城市发展未来的时代性机遇。