6 月 20 日，位于山东的淄博鑫马吾悦广场正式亮相，这是新城控股 ( 601155.SH ) 2025 年开业的又一座吾悦广场，也是其布局的又一座轻资产项目。根据规划，新城控股今年计划新开业吾悦广场 5 座，全年商业运营总收入目标为 140 亿元。

作为新城控股布局淄博的第三座城市综合体，淄博鑫马吾悦广场占据主城核心地段。项目充分融入淄博特色夜经济基因，创新打造 " 年轻力 + 烟火气 " 的业态组合，通过 24 小时全时段运营的沉浸式消费场景，为城市增添一个富有活力的商业新聚点。这一特色项目的亮相，丰富了淄博消费新体验，也将助力提升区域商业活力，为城市经济发展注入新动力。

54 家首进及创新品牌

打造 24 小时潮趣能量场

近年来，淄博烧烤的爆火出圈，为这座城市注入了蓬勃的 " 烟火气 "，成为推动夜间经济发展的强劲引擎。新城控股立足淄博文化底蕴，创新打造 "24 小时潮趣能量场 "，通过霓虹灯下的精酿品鉴、潮玩空间的创意碰撞、深夜食堂的烟火气等，巧妙融合传统市井风情与现代潮流消费，不仅塑造了淄博的城市新名片，更构建起连接传统与现代的活力枢纽，为市民游客带来全天候的沉浸式体验，持续释放城市夜间经济新动能。

在业态规划上，新城控股精准把握城市发展趋势和当前多样化、个性化的消费需求，构建淄博鑫马吾悦广场 " 餐饮娱乐、家庭休闲、时尚潮玩 " 三大核心业态，打造差异化商业体验。项目成功引入海底捞露营火锅淄博首店、7500㎡户外卡丁车俱乐部等特色业态，同时汇聚 TIM HORTONS、赛博时空、童悦立方等潮流玩乐品牌，形成传统与创新交融的商业生态，多维度满足消费者多元化需求。

据悉，淄博鑫马吾悦广场瞄准 " 首店经济 " 与 " 体验经济 " 双赛道，成功引进 54 家城市首店及创新品牌，并汇聚 63 家餐饮标杆品牌。此外，为深度创新消费生活场景，淄博鑫马吾悦广场还规划了外摆餐饮集群，汇聚多国特色美食、网红轻餐及创意料理等，并以开放式的用餐场景融合城市街景，打造集美食体验、社交打卡、观景休憩于一体的活力餐饮体验场所。

一直以来，新城控股深入商业业态及产品研究，融入所在地的自然人文、历史传统等特色元素，打造兼具年轻时尚与当地人文情怀的商业 IP，并以持续创新的场景营造引领未来生活，为全国各地的消费者带来与众不同的幸福商业体验。伴随着 2025 年又一商业项目 —— 淄博鑫马吾悦广场正式开业，也为今年吾悦广场的开业进程拉开帷幕。

" 双向奔赴 " 新商业

以强运营力兑现委托方承诺

多年来，在 " 住宅 + 商业 " 双轮驱动战略下，新城控股有力推动吾悦广场的规模化发展，打造最具价值的商业地产平台。截至 2024 年末，新城控股已在全国 136 个城市布局 200 座吾悦广场，已开业及委托管理在营数量达 173 座，开业数量位居境内外上市公司首位。

值得一提是，基于 " 轻重并举 " 的商业策略，新城控股轻资产项目布局也持续增长。2024 年新开业的 15 座吾悦广场中，包含 8 个通过管理输出模式成功开业的委托项目，凭借强大的招商运营能力，新城持续兑付对委托方的信任。

在规模基础上，新城控股还深挖商业效能，于 2024 年创新发布了吾悦商管 " 五边形经营理念 "，即品质空间、与人欢喜、专业匠心、绿色智能、双向奔赴，持续为业主创造资产回报、为商家提供平台、为客户创造舒适体验。其中，在 " 双向奔赴 " 方面，新城控股聚焦吾悦平台上的每一个品牌以及每一个委托方项目，坚守 " 让品牌方盈利，让委托方成功 " 的信念，创造吾悦商管价值，实现相互成就。

而此次淄博鑫马吾悦广场的开业，是新城控股轻资产领域的又一战略成果。未来，新城控股将持续以精细化运营为核心驱动，通过沉浸式商业场景打造、智慧化管理系统升级及多元业态组合优化，进一步构建起差异化竞争优势，并深挖 " 管理红利 "，为 2025 年全年营收目标的实现持续贡献力量。