睿思网讯：6 月 20 日，中国金茂发布公告，宣布其间接非全资附属公司北京喜茂房地产开发有限公司（以下简称 " 北京喜茂 "）已与四位主要股东——北京亦城置业有限公司（全资附属公司）、嘉兴珵茂企业管理合伙企业（有限合伙）、扬州禧达股权投资合伙企业（有限合伙）及青岛源璞南叁咨询服务合伙企业（有限合伙），共同签署了一项贷款框架协议。根据协议内容，北京喜茂将依据各股东的持股比例，向其提供相应比例的贷款支持。

该框架协议于 2025 年 6 月 20 日正式生效，有效期为三年。协议明确指出，北京喜茂将向持有其 40% 股权的北京亦城、32% 股权的嘉兴珵茂、12.31% 股权的扬州禧达以及 15.69% 股权的青岛源璞（或其指定实体）提供贷款。贷款的具体金额将与各股东的持股比例相对应，且贷款条件对所有股东保持一致。

贷款的实际利率将参照全国银行间同业拆借中心发布的最新同期贷款市场报价利率，并可在该基准上下 50% 的范围内浮动，体现了市场化的定价原则。贷款原则上采用一次性还本付息的方式，但各方也可在后续签订的具体贷款协议中，对利息支付方式及还款期限进行进一步约定。北京喜茂保留根据自身营运及财务状况，要求股东提前偿还贷款本金及利息的权利。

中国金茂在公告中强调，此次贷款交易是在日常业务范围内，按照正常商业条款进行的，公平合理，且符合公司及其股东的整体利益。北京喜茂目前销售情况良好，销售回款充裕，通过向股东提供贷款，可以有效减少现金结余的闲置，提高资金使用效率，进一步支持集团在其他开发项目上的发展及财政需求。

同时，为确保贷款交易的合规性与透明度，北京喜茂的财务资本部将与相关部门紧密合作，根据公司的财务状况厘定贷款金额及期限，并提交董事会审议批准。具体贷款协议在签订后，还需提交至中国金茂的审计法务部进行审核，以确保所有条款均严格遵循框架协议的规定。