睿思网讯：6 月 20 日，德祥地产集团股份有限公司（股份代号：199）发布盈利警告，预计截至 2025 年 3 月 31 日止年度，公司拥有人应占净亏损将不少于 7.5 亿港元，相较于上一财政年度约 6.449 亿港元的净亏损，亏损额有所上升。

德祥地产在公告中指出，净亏损预期增加的主要原因包括：

物业出售亏损：公司位于香港及英国的若干物业在本年度内出售，预计导致公司拥有人应占毛亏（包括物业存货减值）不少于 2.5 亿港元，而上一财政年度该亏损额为 5700 万港元。

合营公司权益出售亏损：集团在本年度内出售了其于加拿大一酒店物业的全部 50% 股权，以及一组合营公司的 10% 权益，预计导致出售合营公司权益的亏损总额不少于 3.2 亿港元。

土地收回补偿金收益：集团与三亚市人民政府达成协议，收回了一块位于海南省三亚市的土地，预计因此获得补偿金收益不少于 2 亿港元，但这部分收益未能完全抵消前述亏损。

联营公司减值亏损减少：本年度并未录得如上一财政年度般约 1.362 亿港元的联营公司减值亏损。

德祥地产表示，目前公司正落实本年度的全年业绩，相关数据基于目前可得资料及未经审核综合管理账目的最新评估作出，并需经过核数师、审核委员会及董事会的进一步审阅及调整。公司将于 2025 年 6 月 27 日正式刊发本年度全年业绩公告。