睿思网讯：6 月 23 日，三亚市为进一步完善住房保障体系，满足工薪收入群体的基本住房需求，近日制定了《三亚市配售型保障性住房建设试点实施办法》（以下简称《实施办法》），并公开征求社会各界的意见。该办法旨在通过科学规划、合理布局和市场化运作，推动配售型保障性住房的建设，为符合条件的居民提供更加稳定的住房保障。

根据《实施办法》，三亚市住建部门将联合各区政府、管委会，根据配售型保障性住房的需求，科学确定发展目标，并编制相应的规划计划。在土地供应方面，将坚持政府主导、合理布局的原则，采用划拨方式供应土地（仅需支付相应的土地成本），并通过新建、改建、转型等多种方式建设保障性住房。

在供应对象上，《实施办法》明确指出，配售型保障性住房将面向符合条件的本市户籍居民家庭及引进人才供应。具体条件包括家庭年收入低于规定标准、在本市连续缴纳一定年限的个税或养老保险、在本市城镇无住房或住房面积低于规定标准等。同时，对已购买政策性住房的居民家庭，将不再允许申请购买配售型保障性住房。

值得注意的是，《实施办法》还特别强调了对配售型保障性住房的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将保障性住房变更为商品住房流入市场。这一规定旨在确保保障性住房的公平分配和有效使用，防止其成为投机炒房的对象。

目前，三亚市已就《实施办法》公开征求意见，征求意见时间为 6 月 18 日至 6 月 27 日。