长沙奥体新城片区挂牌 1 宗居住用地，拟建设为片区拆迁安置限价商品房，毛坯房售价为 6100 元 /㎡。

据长沙市国土资源网上交易系统信息，6 月 25 日，长沙奥体新城片区挂牌了一宗居住用地，地块编号为 [ 2025 ] 长沙市 034 号，挂牌条件明确，该项目拟建设奥体片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给天心区征地拆迁主管单位认可的 103 号令安置对象。

034 号地块位于天心区航迹大道与观音港路交叉口西侧，出让面积为 70772.23㎡，容积率≤ 3.0，地块起始价为 40039 万元，起始楼面价为 1886 元 /㎡。

值得关注的是，宗地的挂牌条件还指出，住宅（毛坯）销售均价约 6100 元 /㎡。

除此之外，034 号地块的项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该宗地范围新建商品房须实现 " 交房即交证 "。项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。

奥体新城片区包括奥体新城、医学中心两大区域，开发面积约 24.5 平方公里，分为四个板块，即以高端医疗、大健康产业为支柱的医学中心板块；以奥体中心为城市新地标的奥体核心区板块；以长郡中学为教育引领品牌的奥体首开区板块；以总部经济、低密住宅为特色的天心湖板块。

6 月 17 日，国务院办公厅发函，同意湖南省承办 2029 年第十六届全国运动会。业内人士认为，随着长沙将举办全运会，长沙奥体新城乃至南部融城片区迎来了历史性的发展机遇，将带动长沙奥体新城公共设施建设，推动片区价值腾飞。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊

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