近日 ,国内领先的空间数字孪生云服务商众趣科技与拥有40年历史的房地产综合服务巨头中原地产正式宣布 , 双方将围绕线上VR看房业务展开深度合作。在房源采集与展示上 , 中原地产旗下 6 万余名经纪人将全面采用众趣科技自主研发的 SPACCOM 系列空间扫描设备 , 通过三维实景重建技术生成房源实勘信息与 VR 看房链接 , 标志着传统房产经纪行业向数字化、智能化服务模式迈出关键一步。

技术赋能 : 软硬件结合重构看房体验

众趣科技提供的 SPACCOM 空间扫描设备以高精度、高效率为核心优势。以 SPACCOM X3 三维激光扫描仪为例 , 其搭载的顶尖雷达系统单点采集速度达 200,000 点 / 秒 , 精度误差控制在厘米级。对于一套 100 平方米的三居室 , 仅需 15 分钟即可完成空间结构扫描 ,30 分钟内 AI 自动化生成三维模型 , 并通过 Qverse 三维空间云平台快速输出 VR 链接、户型图、照片、视频等全套实勘资料。这一技术突破使经纪人单日可完成5 — 8套房源的数字化采集 , 较传统拍摄效率提升300%。

设备在视觉呈现上同样具备颠覆性优势。SPACCOM X3配备1英寸超大影像传感器 , 可拍摄单张2000万像素原始图像并自动拼接为1.34亿像素全景图, 结合自动白平衡与 HDR 技术 , 在极高动态范围内捕捉房屋细节。用户可以随时随地查看房源信息 , 实现 " 所见即所得 " 的沉浸式体验。

业务赋能 :VR技术重塑中原地产服务生态

1. 提升服务效率 , 降低运营成本

传统看房模式依赖经纪人反复带看 , 而 VR 技术可将线下流程前置。据中原地产内部测算 , 采用 VR 看房后 , 经纪人单套房源的带看次数可减少 40%, 空看率下降 25%。同时 ,VR 拍摄成本仅为专业摄影团队的 1/3, 且数据可长期复用 , 显著降低房源维护成本。

2. 增强客户粘性 , 促进转化率提升

VR 看房的沉浸式体验能有效解决异地购房、多房源对比等痛点。中原地产将 VR 链接嵌入 APP 及小程序 , 让客户随时随地可以看房选房 , 提升客户的使用体验。

3. 优化房源管理 , 构建数字化资产库

众趣科技提供的 Qverse 云平台支持房源数据的集中管理 , 中原地产可基于 3D 模型生成电子楼书等衍生内容。此外 ,VR 数据与楼盘字典、交易系统的打通 , 为大数据分析提供基础 , 助力精准营销。

结语 :

随着 AI 空间计算技术与元宇宙概念的普及 ,VR 看房已经将成为房产交易的 " 新基建 "。此次合作不仅是技术落地的案例 , 更折射出房产行业的数字化转型趋势。众趣科技 CEO 高翔表示 :"VR 看房已从‘尝鲜’变为‘刚需’ , 我们通过轻量化设备与 AI 算法 , 让房产经纪行业能低成本实现数字化升级。" 中原地产相关负责人则指出 :"VR 技术重构了‘人 - 房 - 场景’的连接方式 , 未来将探索虚拟样板间、AI 装修模拟等创新应用。" 此次众趣科技与中原地产的合作 , 将进一步推动 VR 技术在存量房市场的渗透 , 为行业树立数字化服务的新标杆。