6 月 27 日，长沙 2 宗经营性用地迎来出让。其中，位于芙蓉中心的 [ 2025 ] 长沙市 029 号地块，吸引了 7 家房企出价，在 50 笔竞价后，被湖南园康置业投资有限公司、湖南信宇企业管理有限公司以 54830 万元摘得，折合楼面价 11156 元 / 平方米。

这是继郴州融华溢价 29% 摘得定王台街道 003 号地块，嘉信地产溢价 23% 摘得洋湖 019 号地块之后，长沙今年又一宗溢价成交的地块。

029 号地块即黄土塘 Z09-F14 地块，规划为商住用地，位于芙蓉区韭菜园街道，东起迎宾路、西至规划中的九嘉路、南临五一大道、北达规划中的九如斋路，地块的交通优势明显，处于地铁 2 号线和 6 号线的交汇点。

地块出让面积为 1.43 万平方米，建筑限高 150 米，起始价 36798 万元，起始楼面价约 7487 元 / 平方米。

除了交通优势，029 号地块在教育、商业等配套方面都较为完善。北侧紧邻长沙市一中附属小学，东侧是长沙市一中初级中学。临近五一广场和芙蓉广场两大商圈，周边还有友谊商店、佳兆业广场等商业综合体。

根据地块的出让条件，竞得人须建设商品住宅约 44 套，5600 平方米，定向用于经长沙市芙蓉区人民政府认定的本项目被征收人购买，优惠价商品房销售单价 7680 元 / 平方米。此外，项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；宗地范围新建商品房要实现 " 交房即交证 "；项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

另外一宗地块 [ 2025 ] 长沙市 027 号，在仅一笔出价后被长沙市雨花城市建设投资集团有限公司摘得，地块成交总价为 8655 万元。

027 号地块位于雨花区洞井街道桃花村，湖南龙骧交通发展有限责任公司东北、雨花城投地块桃花苑以西，出让面积为 9305.06 平方米，容积率≤ 3.1，该项目拟建设洞井片区拆迁安置限价商品房，项目竣工验收后，竞得人须定向销售给雨花区征地拆迁主管单位认可的 103 号令安置对象。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊

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