乐居财经 徐迪 6 月 27 日，万科集团举行 2024 年度股东会。深铁集团董事长、万科集团董事长辛杰，万科集团执行副总裁郁亮等管理层出席。

管理层介绍，过去一年，万科坚定瘦身健体、聚焦主业、全力自救，尽管经营端承受较大压力，但全力以赴保障队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。

2024 年，万科实现营收超 3400 亿元，综合住区业务销售超 2400 亿元，销售回款率超 100%。实现高品质交付超 18 万套，并通过多渠道盘活，新增货值超 400 亿元。

郁亮表示，在政策引导和支持下，相信房地产市场将回到稳定健康的发展轨道上来。

土地市场方面，重点城市加快用地规划调整，持续推动供地结构改善。

销售方面，自去年 9 月底一揽子支持政策出台后，行业信心受到提振，市场稳步修复。

此外，2025 年土地和商品房盘活力度加大速度加快，行业造血回血能力将显著增强。当前新房供给趋于多元化、品质化，新房产品领先性与现房销售趋势将成为对冲二手市场分流的有力手段。

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