雷达财经 文 | 杨洋 编 | 李亦辉

6 月 27 日，金地集团（证券代码：600383）发布公告称，其子公司深圳威新软件科技有限公司间接持有的南京威磐房地产开发有限公司向中信银行股份有限公司南京分行和招商银行股份有限公司南京分行申请 26,070 万元额度的贷款，期限至 2026 年 3 月 15 日。公司为这笔融资提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过人民币 26,070 万元，担保期限为自保证合同生效之日起至全部债务履行期限届满之日起三年。

此外，公司将子公司项目金地军汇部分资产抵押给中信银行，为前述融资事项提供抵押担保。截至公告披露日，公司对外担保余额 178.29 亿元，占公司 2024 年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为 30.20%，无逾期担保。

天眼查资料显示，金地集团成立于 1988 年 01 月 20 日，注册资本 451458.3572 万人民币，法定代表人徐家俊，注册地址为深圳市福田区福田街道岗厦社区深南大道 2007 号金地中心 32 层。主营业务为房地产开发与销售、商业地产、产业地产和租赁住房的投资、开发及运营管理、物业管理、代建服务。

目前，公司董事长为徐家俊，董秘为胡学文，员工人数为 37389 人。

公司参股公司 203 家，包括福州金喆房地产开发有限公司、瑞安市金翔房地产开发有限公司、苏州金悦泓房地产开发有限公司、扬州市金航房地产开发有限公司、内蒙古华耀房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 1202.08 亿元、981.25 亿元和 753.44 亿元，同比分别增长 21.14%、-18.37% 和 -23.22%。归母净利润分别为 61.07 亿元、8.88 亿元和 -61.15 亿元，归母净利润同比增长分别为 -35.09%、-85.48% 和 -788.54%。同期，公司资产负债率分别为 72.28%、68.73% 和 64.79%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 976 条，周边天眼风险 8937 条，历史天眼风险 13 条，预警提醒天眼风险 1731 条。

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