搜狐焦点北京讯 6 月 1 日，北京市土地市场迎来 2023 年第一批次第一场线下竞拍，本场共四宗地块参与竞拍，分别位于经开区、石景山区和顺义区。

其中，北京市顺义区顺义新城第 20 街区 SY00-0020-6001 地块的竞拍非常火热，共吸引来 36 家房企及联合体报名参与，最终由中能建以 17.3075 亿 +" 现房销售 " 面积 13000㎡拿下，溢价率 15%，成交楼面价约 2.82 万 /㎡，销售指导价 5.8 万 /㎡、6 万 /㎡（现房）。

北京市顺义区顺义新城第 20 街区 SY00-0020-6001 地块，用地性质为 R2 二类居住用地，该地块用地规模 34099.22 平方米，容积率 1.8，地上建筑规模 61378.59 平方米，控高 45 米，绿地率 30%。项目起拍价 15.05 亿，上限价格 17.3075 亿。达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。

该地块位于后沙峪板块，整体生活氛围比较浓厚，周边有物美超市、国泰生活广场和中粮祥云小镇，无论是日常购物还是周末逛街都是不错的选择。

教育方面来看，周边有北京市第四中学顺义分校、北京市鼎石学校、后沙峪中心小学、北京顺义国际学校、北京新英才学校等，教育资源充沛。除此之外，该宗地周边临近北京温榆河公园、北京首都国际机场。