今年以来，上海持续落实好 " 沪九条 "" 沪七条 " 等各项政策措施，房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳态势。

据统计，今年 1～6 月，一、二手住房累计成交 1311 万平方米，为 2022 年以来同期最高，同比增加 17%。

一手住房市场总体平稳。今年 1～6 月，一手住房累计成交 326 万平方米，同比基本持平。从具体项目看，新开盘项目认购保持热度，延续去年四季度的认购水平，外环内 76 个项目中，有 50 个认购比超过 1，占比超过 65%；在售项目销售平稳，上半年在售项目日均成交约 1 万平方米，比去年同期日均增加 38%，略高于去年 " 沪七条 " 出台后 10 月份的续盘成交水平。从价格指数看，今年以来一手住房价格指数环比保持上涨态势，1～5 月环比累计上涨 2.7%。

二手住房市场交易活跃。今年 1～6 月，二手住房累计成交 985 万平方米（11.6 万套），为 2022 年以来同期最高，同比增加 24%。从月度走势看，今年 1～2 月商品住房市场 " 淡季不淡 "；" 金三银四 " 的 " 小阳春 " 市场成色较足，3 月成交 2.67 万套，为 2021 年 3 月以来单月最高；5～6 月延续平稳态势，今年以来单月成交量均保持在 1.5 万套的荣枯线以上。从价格指数看，自去年 " 沪七条 " 实施以来，二手住房价格指数环比累计上涨 1.3%。