睿思网讯：7 月 3 日，西安市土拍成交 1 宗 38.492 亩住宅、商业用地，位于曲江新区 CCBD 片区，最终由西安曲江新宿置业有限公司以成交总价款 70500 万元竞得，溢价率 1.44%。

QJ4-3-91-1 地块，位于曲江新区花街二路以东、汉口街以西、共建一路以南、共建三路以北，用途为商住用地。占地面积 38.492 亩（其中住宅用地 33.275 亩，商业用地 5.217 亩），容积率 3.1 ( 住宅用地容积率不大于 2.8 ) ，建筑密度 26%，绿化率 33%，建筑高度（住宅建筑不大于 80 米 , 商业建筑不大于 100 米），起拍价 69500 万元，竞买保证金 14000 万元。地块吸引了上海泽曜置业、西安曲江新宿置业等企业参与竞买，最终由西安曲江新宿置业有限公司竞得，成交土地总价 70500 万元，成交土地单价 1832 万元 / 亩，成交楼面价 8862 元 / 平方米，溢价率 1.44%。

经查询，竞得人西安曲江新宿置业有限公司为西安曲江国际会展投资控股有限公司全资子公司，而西安曲江国际会展投资控股有限公司（简称 " 曲江会展控股 "）成立于 2006 年，是由西安曲江文化产业投资（集团）有限公司和陕西省会展中心共同投资设立的开发建设类企业。

出让条件显示，竞得人需要配建 412 平方米社区党群服务中心、200 平方米养老服务用房、500 平方米文化活动站、300 平方米社区卫生服务站等。