睿思网讯：7 月 8 日，瑞银发表报告，预计恒基地产上半年基本盈利将同比下跌 50% 至 27 亿港元，主要由于没有一次性出售收益；租金收入录得中个位数跌幅；及煤气的盈利贡献轻微下跌。尽管如此，该行预期恒地将维持稳定的中期派息 0.5 港元，仅占全年派息的 28%。该行对其港股评级为 " 买入 "，目标价 29 港元。

该行指，由于缺乏农地收地及一次性资产出售，将 2025 财政年度盈利预测下调 14% 至 80 亿港元，认为恒地能否维持 1.3 港元末期息将取决于下半年的合约销售表现。根据市场数据，恒地于首五个月在香港的应占合约销售额为 45 亿港元。

此外，该行指，由于恒地 80% 的债务为浮动息率基准，近期香港银行同业拆息大幅下降对恒地而言是正面的发展；估计利率下跌 100 个基点可节省约 9 亿港元现金，并为推高盈利 3 至 4 亿港元。