7 月 10 日午后，人民财讯报道称，国家发改委城市和小城镇改革发展中心表示，以 " 两重 "" 两新 " 资金为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。

当天，A 股华夏幸福、深深房 A、光大嘉宝、南山控股等多股涨停，港股地产股大幅走高。

广发证券表示，未来一年，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。基于对行业新阶段量价规律理解的加深，预计政策目标及考核方式将更有目的性，关注开发类企业配置价值。

//  新型城镇化投入将加大   //

据人民财讯 7 月 10 日报道，近日，国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心表示，锚定到 2035 年基本实现新型城镇化目标，要顺应规律、把握趋势，紧抓城镇化动力仍然较强的关键时期，高质量推进新型城镇化四大行动，为中国式现代化提供有力支撑。其中，要以 " 两重 "" 两新 " 资金使用为抓手，加大新型城镇化重点领域投入。

一是加大 " 两重 " 建设力度，支持符合条件的新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升、现代化都市圈培育、城市更新和安全韧性提升等标志性重大项目建设，因势扩围下沉至人居环境、市政设施、产业配套等城镇化补短板强弱项重点领域。

二是针对老一代、新生代、新世代等不同类型农业转移人口群体的消费特征和需求，制定差异化的消费品以旧换新接续政策，纳入 " 两新 " 专项支持范围。

三是允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资金，加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度，持续扩大农业转移人口保障性住房供给。

//   地产股领涨  //

当天，7 月 10 日，A 股震荡攀升，沪指表现更佳，盘中创 9 个月新高。上证指数收涨 0.48% 报 3509.68 点，深证成指涨 0.47%，创业板指涨 0.22%，北证 50 跌 0.16%，科创 50 跌 0.32%，万得全 A 涨 0.38%，万得 A500 涨 0.52%，中证 A500 涨 0.44%。A 股全天成交 1.52 万亿元，上日成交 1.53 万亿元。

地产股掀涨停潮，渝开发 4 连板，南山控股、华夏幸福、光大嘉宝等多股涨停。

港股地产股同样表现亮眼。香港恒生指数收涨 0.57%，恒生科技指数跌 0.29%。港股内房股领涨，远洋集团涨超 27%，龙光集团涨超 20%，融创中国涨超 13%，龙湖集团涨超 7%，万科企业涨超 5%。

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