根据中央、省、市关于群众身边腐败和不正之风专项整治工作部署，鄂州市聚焦 " 整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益 " 等突出问题，持续深化物业领域专项整治。近日，市住房和城市更新局通报了第四批典型案例。

一、武汉联投物业有限公司鄂州分公司（梧桐郡悦园小区）违规侵占公共收益问题

小区概况：梧桐郡悦园小区位于梁子湖区光谷凤莲大道梧桐湖新城，建筑面积约 34 万平方米，2313 户，由武汉联投物业有限公司鄂州分公司提供物业服务。

违规事实：2025 年 5 月 8 日，梁子湖住建局检查发现，该物业公司将小区物业用房违规出租经营，涉嫌违反《湖北省物业服务和管理条例》第三十九条第一款规定。

处理进展：6 月 18 日，梁子湖住建局将案件线索移交相关部门，并责令立即整改。目前，该物业公司已清退违规占用的物业用房，梁子湖区城管局已对相关违法行为立案调查。

二、上海中梁物业发展有限公司鄂州分公司（中梁壹号院小区）违规侵占公共收益问题

小区概况：中梁壹号院小区位于鄂城区迎宾大道与马鞍山路交汇处，建筑面积约 35 万平方米，2200 户，由上海中梁物业发展有限公司鄂州分公司提供物业服务。

违规事实：鄂城区住建局接到投诉，经调查核实，该物业公司违规将小区物业用房出租用于经营，同样涉嫌违反《湖北省物业服务和管理条例》第三十九条第一款规定。

处理进展：2025 年 5 月 15 日，鄂城区住建局责令其立即整改，并将线索移交鄂城区城管局。截至目前，该物业公司仍未完成整改。

法规依据与警示：

根据《湖北省物业服务和管理条例》第六十九条规定，擅自允许他人利用共用部位、共用设施设备进行广告、宣传、经营等活动的，应责令限期整改，并处 1 万元以上 5 万元以下罚款。

市住建部门要求各物业用务企业深刻汲取教训，对照案例举一反三，全面自查自纠，及时整改违法违规行为。各级住建部门将持续加强监管，对拒不整改、严重侵害业主权益的行为，将依法依规予以严肃查处，切实维护群众合法权益，推动全市物业行业健康有序发展。

来源：鄂州市住房和城市更新局

对于上述新闻，有网民评价说：武汉联投作为一个国企，也没担当了？