睿思网讯：近日，三亚市自然资源和规划局发布两则《三亚市国有建设用地使用权挂牌出让公告》三自然资告字〔2025〕16 号、17 号，涉及三亚市两宗国有建设用地使用权挂牌出让，位于三亚中央商务区东岸单元、月川单元，总出让面积 103081.63 平方米，总起拍价 191767 万元。

其中 16 号公告挂牌出让宗地位于三亚中央商务区东岸单元 DA02-29-05A/B 地块，用途为二类城镇住宅用地，土地面积 32647.03 平方米，容积率≤ 1.5，建筑密度≤ 35%，绿地率≥ 35%，建筑限高 24 米，地块起始价为 78410 万元，通过网上挂牌方式转让，将于 2025 年 8 月 15 日出让。

17 号公告挂牌出让宗地位于三亚中央商务区月川单元南片区控规 YC1-04-02A/B 和 YC1-04-02C 地块，总土地面积 70434.60 平方米，起始价为 113357 万元。编号 YC1-04-02A/B 地块，用途为二类城镇住宅用地兼文化活动用地，出让面积 48371.37（含住宅用地 44404.92）平方米，容积率≤ 2.4，建筑密度≤ 30%，绿地率≥ 35%，建筑限高 99 米，地块起始价为 78667 万元；编号 YC1-04-02C 地块，用途为二类城镇住宅用地，土地面积 22063.23 平方米，容积率≤ 2.1，建筑密度≤ 22%，绿地率≥ 35%，建筑限高 80 米，地块起始价为 34690 万元。上述地块通过网上挂牌方式转让，将于 2025 年 8 月 19 日出让。

出让条件显示，控规 YC1-04-02A/B 和 YC1-04-02C 地块竞得人需为政府无偿配建海南国际文化交流中心项目部分工程，配建金额为人民币 93244.35 万元，其中控规 YC1-04-02A/B 地块配建 83000 万元，控规 YC1-04-02C 地块配建 10244.35 万元。同时，控规 YC1-04-02C 地块竞得人还需为政府无偿配建月川滨河生态修复工程项目，配建金额 5382 万元；配建月川单元基础设施项目，配建金额 8121 万元；配建育才生态区安置区项目部分工程，配建金额 14500 万元。