睿思网讯：8 月 8 日，据星岛日报，太古地产行政总裁彭国邦表示，香港写字楼租赁市场将持续低迷，续租租金在中短期内仍面临下行压力，但已有所缓解。近期资本市场活跃，也带动旗下写字楼租赁咨询量同比增长 31%。

彭国邦指出，香港写字楼未来供应量仍在增加，但缺乏以内地企业为主的新需求，旗下写字楼续租租金下降 14% 至 16%，预计低迷态势将持续。不过他强调，太古地产有能力留住主要租户，目前整体出租率仍保持 91%，并已出现一些好转迹象，有助于收窄租金跌幅。这些迹象包括资本市场活跃、企业对高品质写字楼的需求提升，其写字楼租赁咨询量同比增长达 31%，尤其以太古广场项目最为明显。

在资金运用方面，太古地产表示，其股息派发比例约为基本利润的 50%，目标是实现每年股息中单位数增长。公司目前正持续推进 1000 亿港元的投资计划，已投入 67% 的资金。彭国邦称，加上近期出售美国物业回笼的约 60 亿港元资金，目前已累计回收约 580 亿港元资本，未来将继续采用这种资本轮动策略以支持投资计划。