睿思网讯：8 月 12 日，西安市公共资源交易中心发布《雁南国际荟项目设计资格预审公告》，标志着总投资 37.99 亿元的雁南国际荟项目进入实质性推进阶段。项目由西安市雁塔区未来置业有限公司开发，资金 100% 自筹，规划占地 94 亩，总建筑面积 41.6 万平方米，涵盖 11 栋建筑，集星级酒店、商务办公、小微企业办公、大型商超及商业配套于一体。

据悉，作为项目核心业态，山姆会员店将进驻雁南国际荟一期，占地 23 亩（约 1.53 万平方米），由沃尔玛集团投资 7000 万元打造，采用轻资产运营模式。该店为山姆在西北地区的首家门店，2022 年 7 月确定选址，2023 年正式签约雁塔区。

雁南国际荟一期占地 40.43 亩，总建筑面积 8.9 万平方米，计划建设一栋大型仓储式商业超市及相关配套，总投资 7.08 亿元。根据备案信息，一期工程将于 2025 年 9 月正式开工，设计资格预审的启动意味着山姆会员店西北首店建设进入倒计时。