8 月 15 日，国家统计局发布 2025 年 7 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2025 年 7 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

7 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。其中，北京持平，上海上涨 0.3%，广州和深圳分别下降 0.3% 和 0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.4%，降幅扩大 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅与上月相同。

7 月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降 1.0%，降幅比上月扩大 0.3 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 1.1%、0.9%、1.0% 和 0.9%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降 0.5%，降幅均收窄 0.1 个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅整体有所收窄

7 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 1.1%，降幅比上月收窄 0.3 个百分点。其中，上海上涨 6.1%，北京、广州和深圳分别下降 3.6%、4.6% 和 2.2%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 2.8% 和 4.2%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.4 个百分点。70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有 5 个，比上月增加 2 个。

7 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 3.4%，降幅比上月扩大 0.4 个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 2.9%、2.2%、6.0% 和 2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.6% 和 6.4%，降幅分别收窄 0.2 个和 0.3 个百分点。

2025 年 7 月份 70 个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

来源 / 央视财经综合国家统计局