睿思网讯：8 月 15 日，瑞银发表研究报告指，潜在将资产分拆为私人 REIT 或会改变投资者对恒隆地产 ( 00101.HK ) 的看法。该股的 P/B 仅为 0.29 倍，任何资产剥离都将有助其缩小每股资产净值 ( NAV ) 折扣；潜在的资产剥离或有助于恒隆减轻负债；恒隆可以通过私人 REIT 持续产生费用收入，并拥有私人 REIT 平台以便未来资本回收。

该行将恒隆地产的目标价上调 14%，由 8.4 元升至 9.6 元，维持「买入」评级，调整今明两年盈测 -4% 及 +3%，以反映最新中期财报及杭州商场的落成时间表。