睿思网讯：8 月 15 日，瑞银发表研究报告指，由于 GenAI 需求前景持续以及踏入 AI DC 行业门槛更高，预期万国数据 -SW ( 09698.HK ) ( GDS.US ) 开发收益率将至少维持在 14% 或资本支出的 7 倍，直至 EBITDA 成熟。

该行预料，万国数据的 7 倍开发成本将转化为高单位数百分比的无杠杆 10 年期内部收益率，这意味著在没有强劲执行力的情况下，净利润率较低，因此租金进一步下跌的空间有限。该行表示，将其目标价由 45 美元上调至 50 美元，其评级为「买入」。