睿思网讯：8 月 22 日，万科 A 发布 2025 年半年度报告显示，报告期内，本集团商业业务 ( 含非并表项目 ) 实现营业收入 41.0 亿元。截至报告期末，本集团累计开业 179 个商业项目 ( 不含轻资产输出管理项目 ) ，建筑面积 1034 万平方米。商业业务整体出租率 93.2%，同比提高 0.3 个百分点。

上半年商业业务整体客流同比增长 7.8%，销售额同比增长 7.2%，整体坪效同比增长 7.6%，各项经营指标稳中向好。公司通过 " 第二届发发季 " 及 " 东方质造 " 等联动活动，充分发挥 IP 资源和创意整合优势，助力整体销售及客流增长。

新项目开业获好评，存量项目经营提升。深圳 iN 城市广场以 " 年轻力生活情绪场 " 为定位，打造沉浸式运动社交场景，实现出租率 97%，开业率 95%。成都沸腾里项目通过场景创新与业态组合，将艺术体验与生活消费深度融合，形成区域内稀缺的文化消费地标。部分存量项目通过商户协同实现经营提升，北京房山印象城、武汉万科未来中心引入 " 永辉超市 ( 胖东来调改店 ) " 后，销售额及客流均实现显著增长。

截至报告期末，本集团已与超过 12,600 家品牌建立良好合作，同比增长 4.1%，整合后数字化会员数量 4.453 万，同比增长 22.2%。

报告期内，中金印力消费 REIT 底层资产杭州西溪印象城客流同比增长超过 5%，报告期末项目出租率达 98.9%。