钛媒体 App 8 月 25 日消息，上海房贷利率不再区分首套和二套，有助于释放更多改善需求。以商贷 200 万元、贷 30 年计算，首套月供 8486 元，二套差异化地区为 8704 元，非差异化地区为 8925 元。按最新政策，二套房的利率可以明显降低，非差异化地区每月可以减少 439 元。以往降 LPR 月供减少只有几十元，而这种方式力度大，得到的实惠在体感会相当明显。 ( 第一财经 )