乐居财经 王敏  8 月 25 日，保利发展控股集团股份有限公司（以下简称 " 保利发展 "）发布 2025 年半年度报告。

2025 年上半年，公司完成住宅交付 6.3 万套，实现房地产销售结转收入 1051 亿元，营业总收入 1169 亿元，同比下降 16.08%；公司毛利率 14.6%，略高于 2024 年全年水平；实现利润总额 99 亿元，同比下降 29.7%；归母净利润 27.11 亿元，同比下降 63.5%。

上半年，公司实现签约金额 1451.71 亿元，同比减少 16.25%；实现签约面积 713.54 万平方米，签约均价提升至 2.03 万元 / 平方米。

上半年，公司新增项目 26 个，位于北京、上海、杭州、西安、石家庄等核心城市，项目总地价 509 亿元，总计容面积 228 万平方米，环比 2024 年下半年分别下降 8.6%、增长 7.0%；拓展金额权益比为 87%，稳定在近年较高水平。其中，8 个项目已首开销售，报告期内签约超 40 亿元；8 个项目挂钩存量土地置换或资金回收，加速存量问题化解。

2025 年 6 月末，公司待售项目计容面积为 5855 万平方米，较年初下降 403 万平方米。其中，增量项目待售计容面积约 894 万平方米，较年初下降 84 万平方米，随着产品品质与运营效率的系统性提升，将实现较快的开发销售。

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