睿思网讯：8 月 27 日，招商蛇口发布公告，其拟与关联方招商局能源运输股份有限公司（以下简称 " 招商轮船 "）签订股权转让协议，以人民币 71,551.80 万元转让全资子公司深圳市太子湾商储置业有限公司（以下简称 " 太子湾商储置业 "）100% 股权。

太子湾商储置业主要持有并运营深圳太子湾片区的招商积余大厦，项目宗地面积 6,213.46 平方米，产权建筑面积 33,120.26 平方米。截至 2025 年 6 月末，标的公司资产总额 3.39 亿元，负债总额 2.04 亿元，2025 年上半年营业收入 0.15 亿元，净利润亏损 112.04 万元。

本次交易采用资产基础法评估结果，标的公司股东全部权益评估值为 71,551.80 万元，增值率 426.05%，主要因投资性房地产评估增值 57,950.11 万元。股权转让价款分三期支付，首期 40% 于协议签署后支付，二期 50% 于交割确认书签署后 10 个工作日内支付，尾款 10% 于交割后 4 个月内支付。

交易完成后，招商蛇口下属企业现有租约将阶段性保留，控股子公司继续为招商积余大厦提供物业管理服务。招商蛇口表示，此举将引入航运服务、现代物流等产业资源，增强太子湾片区产业集聚度，助力片区产业升级。

本次关联交易已获董事会审议通过，独立董事发表同意意见，无需提交股东大会审议。截至公告日，招商蛇口与招商轮船年内除日常关联交易外，无其他重大关联交易。