睿思网讯：8 月 27 日，华夏基金管理有限公司申报的华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金（简称 " 华夏凯德商业 REIT"）正式获得中国证监会注册批复。该基金类型为契约型封闭式，基金合同期限 27 年，募集份额总额 4 亿份，基金管理人为华夏基金，基金托管人为中信银行。

作为国内首单外资消费 REITs，华夏凯德商业 REIT 的获批标志着中国公募 REITs 市场向国际化迈出关键一步。基金原始权益人及运营管理机构凯德投资为亚洲领先的不动产资产管理公司，其旗下广州凯德广场 · 云尚及长沙凯德广场 · 雨花亭两大核心物业被纳入首批资产组合，总建筑面积 16.84 万平方米，出租率达 96%。根据批复要求，华夏基金需在 6 个月内完成基金募集，募集期自发售日起不超过 3 个月。