乐居财经 张林霞 8 月 28 日，美的置业 ( 03990 ) 举行 2025 年中期业绩会，各管理层出席会议。

管理层表示，代建业务是公司去年重组后的新增业务板块，主要承接控股股东的既有房地产开发资源的全链条管理服务，依托品牌的优势开拓第三方业务，通过项目管理整合资源，用定制化的解决方案和高品质的服务为委托方创造价值。

目前第三方住宅代建业务签约金额为 1.6 亿元，控股股东存量的空地也在陆续开发，预计 2026 年的开发服务收入也会维持增长；商业管理也在积极的拓展轻资产项目，现在确定有 2~3 个有规模成长性的轻资产商业项目，比如广州黄埔的悦然广场项目。

公司未来将深度布局的是房地产产业价值链，围绕价值链逐步构建自己的开发产品、物管服务、资产运营的核心业务能力，未来将时刻保持对市场的敬畏之心，坚持长期主义，逐步把战略扎实落地。

短期来看的话，2025 年的业绩增速应该还是能够保持在 20% 左右，所以不管是短期的业绩的情况，还是长期的战略方向，以及公司一直以来保持的派息政策，我们对自己非常有信心，所以也相信市场会给予美的置业一个比较合理的估值。

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