睿思网讯：8 月 28 日，合生创展集团发布截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的中期业绩公告。报告期内，公司实现营业额 64.71 亿港元，较去年同期下降 53%；股权持有人应占净亏损为 17.32 亿港元，同比由盈转亏。

业务板块方面，物业发展业务收益 27.94 亿港元，同比下降 65%；商业地产投资收益 22.15 亿港元，同比增长 34%；物业管理收入 7.09 亿港元，同比上升 8%；基建业务收益 5.49 亿港元，同比下降 62%。投资业务方面，受市场波动影响，投资物業公平值亏损 3.82 亿港元。

截至 2025 年 6 月 30 日，集团总资产为 256.68 亿港元，负债总额 157.70 亿港元，权益总额 98.98 亿港元。其中，银行及财务机构借款总额 69.81 亿港元，较年初减少 6%。

土地储备方面，集团于 2025 年 6 月 30 日拥有土地储备总建筑面积 2656 万平方米，较年初减少 0.9%。已售未交付物业建筑面积 91.92 万平方米，涉及合同金额 282.20 亿港元。

财务成本方面，期内资本化前利息开支总额 20.58 亿港元，同比下降 24%；实际借贷利率降至 5.4%。财务成本净额 4.63 亿港元，较去年同期下降 30%。

报告期内，集团已售出及预售的物业合约销售额为 79.28 亿元人民币，同比下降 15%；其中装修合约销售额 7.03 亿元人民币，同比上升 117%。

集团正积极与债权人协商债务重组，并计划通过加快物业销售及加速回款改善现金流。截至公告日，集团已就违约借款与债权人达成展期共识。