睿思网讯：8 月 28 日，瑞安房地产有限公司发布了 2025 年半年度报告。报告期内，公司取得收入人民币 20.74 亿元，录得利润人民币 8,100 万元，其中股东应占溢利为人民币 5,100 万元，同比减少 29.2%；每股亏损 0.64 分。

在租金及相关收入方面，瑞安房地产表现出强劲的增长势头。上半年，公司租金及相关收入总额（包括合营公司及联营公司）达到人民币 17.81 亿元，较去年同期增长 1%。其中，零售物业组合受消费者大力支持，销售额和客流量均实现双位数增长，涨幅达 10.5%。

在投资物业方面，瑞安房地产继续保持稳健表现。截至 2025 年 6 月 30 日，公司投资物业的账面值（未包括经营酒店及自用物业）为人民币 980.91 亿元，相应的总建筑面积为 2,622,000 平方米。位于上海、武汉、佛山、南京和重庆的物业分别占账面值的 81%、9%、6%、3% 及 1%。

公司还积极推进轻资产策略，通过成立合营公司和资产管理服务等方式，拓展业务边界。上半年，瑞安房地产与天安中国投资有限公司成立合营公司，成功购入上海新天地东区三幅商住用地 50% 的股权，进一步巩固了公司在上海黄金地段的影响力。同时，公司还为商业项目提供资产管理服务，管理项目总估值达人民币 575 亿元，总建筑面积为 1,209,000 平方米。

截至 2025 年 6 月 30 日，公司总资产为人民币 833.92 亿元，现金及银行存款总额达人民币 55 亿元，净资产负债率稳定维持在 51%。此外，公司还成功偿还了 4.90 亿美元的优先票据，进一步降低了负债水平。