8 月 29 日，新城控股（601155.SH）发布 2025 半年度报告。报告显示，上半年，新城控股实现营业收入 221 亿元，归属于上市公司股东的净利润 8.95 亿元，扣非归母净利润 9.47 亿元；公司整体毛利率为 26.85%，盈利韧性进一步凸显。

报告期内，新城控股实现合同销售金额约 103.3 亿元，合同销售面积约 133.5 万平方米；实现回款金额 118.84 亿元，回款率达到 115.05%，有回款的销售为公司筑牢资金底盘。截至报告期末，新城控股已售未结转面积（含合联营项目）达到 1179.19 万平方米，为未来业绩结算奠定坚实基础。

新城控股在商业板块的护城河也进一步夯实。上半年，公司实现商业运营总收入为 69.44 亿元，同比增长 11.8%；物业出租及管理业务毛利 45.73 亿元，占公司总毛利由去年同期的 57.21% 提升至 77.06%；物业出租及管理毛利率达 71.20%，为公司整体利润持续带来贡献。

此外，截至报告期末，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场达 174 座，吾悦广场开业商业面积达 1608.14 万平方米，开业数量位居我国境内外上市公司首位；出租率为 97.81%，保持行业领先。

得益于住宅回款强劲和商业运营增效，新城控股财务表现更加稳健。截至报告期末，新城控股在手现金余额 91.83 亿元，在手现金充裕；净负债率为 53.40%，继续保持较低水平；公司经营性现金流净额连续为正，为公司发展留出了足够的空间。

同时，新城控股在债务端积极调整，确保债务结构安全稳定。截至 2025 年 6 月末，公司期末融资余额为 522.76 亿元，较年初压降 13.74 亿元；公司合联营权益有息负债降至 25.82 亿元，相比年初再次下降 6.91 亿元。

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