睿思网讯：9 月 5 日，凯德腾飞房产信托（CapitaLand Ascendas REIT，简称 CLAR）宣布，CLAR 的间接非全资附属公司 Sprint Plot 1 Trust（SP1）已与 The Work Project Management Pte. Ltd.（TWP）签署了两项重要协议，涉及位于新加坡 1A Science Park Drive 的物业项目。

第一项协议为项目管理协议，TWP 被任命为项目管理者，负责该物业内灵活办公空间的设计和装修工作。项目为期 3.5 个月，TWP 将收取基于实际装修成本 5% 的项目管理费，预计约为 239,000 新加坡元，以及第三方顾问费用的报销，预计约为 401,000 新加坡元。

第二项协议为管理服务协议，TWP 将在初始五年内负责运营和管理这些灵活办公空间，并提供相关管理服务。TWP 每月将收取包括人事费用、附加服务费用和公司管理费用在内的管理服务费，初始五年总计约为 320 万新加坡元，并有权按成本回收基础报销所有运营费用。

此次交易被视为关联方交易，因为 TWP 是 CapitaLand Group Pte. Ltd.（CLG）的间接全资子公司，而 CLG 又是 CLAR 的控股股东淡马锡控股（Temasek）的间接全资子公司。尽管如此，独立财务顾问 PrimePartners Corporate Finance Pte. Ltd. 及审计与风险委员会均认为，这些协议条款符合正常商业条款，不会损害 CLAR 及其少数基金单位持有人的利益。

CLAR 管理人表示，TWP 在项目管理及灵活办公空间运营方面拥有丰富经验，此次合作将有助于提升物业价值并吸引和保留会员。同时，TWP 对新加坡科学园地区的熟悉也将确保项目的成功实施和高效管理。